La Certificazione Energetica "APE" e' un documento rilasciato da un Tecnico abilitato nel quale sono riportati i consumi energetici dell'immonile e gli interventi da realizzare per migliorare la prestazione energetica e di conseguenzai consumi. Cio' permette al cittadino di valutare i costi di gestione dell'immobile oggetto di acquisto o di locazione. Dal 21 febbraio 2014 per coloro che non allegano l’APE (Attestato diPrestazione Energetica) al contratto di vendita o di locazione è prevista una sanzione amministrativa pecuniaria che va da1.000 a 18.000 euro. Cosi la legge di conversione (n. 9 del 21 feb- braio 2014) del DL Destinazione Italia (n. 145 del 24dicembre 2013) risolve il “ problema normativo” riguardante il conflitto tra DL Destinazione Italia e la Legge di Stabilità 2014 del 27 dicembre 2013, Ora le compravendite e gli affitti stipulati senza allegare l’APE sono validi ma, se l’attestato non viene allegato entro 45 giorni, i trasgressori sono puniti con multe dai3.000 ai 18.000 euro. Nelle locazioni di singole unità immobiliari, la multa va dai1.000 ai 4.000 euro. Se il contratto non eccede i tre anni, la sanzione sarà ridotta del 50 %. La sanzione è a carico delle le parti in solido e in parti uguali.